"밍글라바 미얀마"
긍정의 하루 보내고 계시나요?
미얀마 성공투자 파트너 백봉현입니다.
미얀마 양곤 이노시티를 투자관점에서 미얀마 양곤 부동산 시장을 분석하였습니다.
"남보다 앞서갈 수 있는 비결은 지금 당장 시작하는 것이다."
정상으로 오르는 길은 수많은 갈등과 난관으로 가로막혀 있다.
성공한 사람에게 물어보아라. 그들의 비경은 일단 시도해 보는 것이다.
■ 미얀마 양곤 부동산 시장
한국의 70~80년대 경제 수준의 미얀마 양곤 서비스 아파트 임대료는 전 세계적으로 손가락 안에 들 정도로 비싸다고 하는데 과연 얼마일까요?
▲ 코트라에서 2015년에 동남아시아 국가의 아파트 월 임대료를 조사하여 발표한 자료입니다.
미얀마 양곤의 32평 아파트의 월 임대료가 5,909달러를 하고 있다고 발표를 하였고 그 이후로는 발표 자료가 없습니다.
동남아시아의 아파트 월 임대료는 현재와 비교하면 임대료가 떨어지긴 했지면 고급 서비스 아파트의 경우에는 희소성 때문인지 큰 차이는 없습니다.
▲ 세계적인 부동산 중개회사 콜리어스 인터내셔널에서 2019년에 발표한 자료입니다.
미얀마 양곤의 방 3개 서비스 아파트의 월 임대료가 5,670달러 하고 있다고 발표하였습니다.
콜리어스 인터내셔널이 발표한 자료는 신뢰를 할 수 있을 까요?
콜리어스 인터내셔널은 세계적인 부동산 중개회사로 미국 나스닥에 상장되어 전 세계 66개국에 544개 사무실을 운영하면서 16,000여 명의 직원이 근무하고 있습니다.
물론 한국과 미얀마에도 직원이 상주를 하면서 각 나라의 부동산 현황을 파악하고 있습니다.
콜리어스 인터내셔널이 하는 일은 무엇일까요?
예를 들어 삼성전자가 유럽 필란드에 휴대폰 공장을 만든다고 가정하면 핀란드에 있는 공장 부지 확보 및 인허가 관계 등 공장설립에 필요한 모든 사항을 확인하고 진행하여야 할 텐데 한국에는 이러한 규모를 컨설팅할 수 있는 부동산 중개사무소가 없습니다.
이런 경우 콜리어스 인터내셔널이란 회사가 컨설팅하여 공장 설립을 할 수 있는 것이고 그러기 위해서는 각국 현지에 직원을 두어 현지의 부동산 현황을 파악해야만 할 것입니다.
각국 현지에서 직원이 상주하면서 부동산 현황을 파악하고 있으므로 코리어스 인터내셔널의 발표 자료는 세계적으로 신뢰성을 갖고 있는 것입니다.
▲ 미얀마 한인회보 2019년 10월 호에 실린 미얀마 양곤 서비스 아파트 월 임대료 시세입니다.
롯데 레지던스 방 2개 월 임대료가 5,000달러이고 골든 힐 타워 방 2개 월 임대료가 5,000달러 한다고 실려있습니다.
방 2개의 월 임대료가 5,000달러이면 한화로 1년에 6,000만원 이상 월세를 지불하면서 살고 있는 것인데 세계적으로도 이렇게 임대료가 높은 곳은 드물 것입니다.
▲ 미얀마 양곤에 있는 일본 기업이 시행한 골든 힐 타워 임대료가 기록된 브로셔입니다.
골든 힐 타워 방 3개의 월 임대료는 6,600달러 부터 시작합니다.
일본 기업이 시행한 골든 힐 타워는 지은지가 벌써 약 20년이 되었음에도 불구하고 미얀마 양곤에서 가장 높은 임대료를 자랑하고 있습니다.
■ 미얀마 양곤 이노시티
미얀마 이노그룹이 시행하고 있는 이노시티는 롯데 레지던스 및 골든 힐 타워 이상의 최신식 설계로 공사를 진행하고 있습니다.
미얀마 양곤 이노시티 정상추진 되고 있나? (2020.09.29.)
"밍글라바 미얀마" 긍정의 하루 보내고 계시나요? 미얀마 성공투자 파트너 백봉현입니다. 2020년 09월 29일 미얀마 양곤 이노시티 공사현황입니다. "진정한 애정이 깃든 질타를 받아들여라." 당신��
bong1974.tistory.com
▲ 이노시티 공정은 마무리 단계에 접어들었습니다.
이노시티가 완공이 되어 롯데 레지던스나 골든 힐 타워 수준의 임대료를 받을 수 있다면 어떨까요?
이노시티 30평대 아파트의 년 임대료를 6,000~8,000만원 받을 수 있고 시간이 지남에 따라 아파트에 프리미엄이 붙어 임대수익과 프리미엄 수익의 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 이노시티는 투자할 만한 가치가 있습니다.
미얀마 집값 얼마나 올랐을까?
"밍글라바 미얀마" 긍정의 하루 보내고 계시나요? 미얀마 성공투자 파트너 백봉현입니다. "인내는 불가능도 정복한다." 인내는 불가능한 것을 가능하게, 가능한 것을 유망하게, 그리고 유망한 것
bong1974.tistory.com
오늘도 일사천리로 풀려서 행복하게 되어 덕분입니다. 감사합니다.
기회의 땅 미얀마 "이노시티" | 밴드
미얀마 양곤에 30평대 고급서비스아파트 임대료가 년 6,000~8,000만원 한다면 믿을 수 있겠습니까..? 하지만 사실입니다. 이노그룹이 우리나라 최초로 미얀마 양곤에 고급서비스아파트 "이노시티"��
band.us
상담문의
이노시티 분양사업부
팀장 백 봉 현 O1O. 2773. 49OO
'이노시티 > 이노시티 개요' 카테고리의 다른 글
| 미얀마 양곤 이노시티 투자분석 (4편 : 서비스 아파트 임대료가 비싼 이유) (0) | 2020.10.04 |
|---|---|
| 미얀마 양곤 이노시티 투자분석 (3편 : 이노시티 시행사 이노그룹) (0) | 2020.10.03 |
| 미얀마 양곤 이노시티 투자분석 (2편 : 미얀마의 잠재력) (0) | 2020.10.02 |
| 미얀마 양곤 이노시티 사업 개요 (0) | 2020.07.13 |
| "기회의 땅, 황금의 땅 미얀마" 양곤 이노시티 정보를 제공합니다. (0) | 2020.07.13 |
