"밍글라바 미얀마"
긍정의 하루 보내고 계시나요?
미얀마 성공투자 가이드 백봉현입니다.
"성공의 기본기는 바로 목표 설정이다."
목표를 설정하고 그것을 관리해 가기 시작할 때 당신의 시대는 이미 열리기 시작한 것이다.
목표가 이루어지기 시작한 것이다.
기회의 땅, 황금의 땅 "미얀마"의 경제 동향은 어떠할까요?
▲ 미얀마는 2013년 이후 평균 7%의 높은 경제 성장률을 보이고 있는 나라입니다. 한국의 고공성장을 하던 시기를 보는 듯합니다.
■ 신정부의 경제 정책
● 주요 경제 정책 기구
▶ 신정부는 국가경제조정위원회, 국영기업민영화위원회, 국가계획위원회 등을 설립, 경제개혁 추진
▶ 기재부, 상무부 장관을 비롯한 전문가와 국회의원 등 11명으로 구성된 국가경제조정위원회는 월례회의를 통해 무역, 재정, 통화, 투자 등 경제정책을 검토하고 조정
● 정부의 정책 방향
▶ 민영화 : 과거 군부 독점 국영기업의 불투명한 행태를 방지하고 경제를 활성화시켜 장기적 성장을 추구하는 것을 목적으로 민영화를 추진
▶ 개방 : 폐쇄적 경제정책을 대외개방 노선으로 전환
▶ 자본시장 : 주식거래 개시(2016년) 및 보험시장 개방(2017년)등 고도화 추진
▶ 재정 : 재정적자 누적으로 무상원조·차관 유치를 통해 경제정책 추진 노력
■ 거시 경제 환경
● 2018년 경제성장률 6.7%
▶ 2018년 미얀마의 실질 GDP 성장률은 6.7%로 2013년 이후 평균 7%의 성장세 시속(2014년 8.0%, 2015년 7.4%, 2016년 6.3%, 2017년 6.3% IMF)
▶ 에너지 및 통신 분야 투자 확대, 건설 및 서비스 분야 성장, 봉제기업 수출 증가, 외국인 투자 증가 등이 성장 동력
▶ 2016년 정권 교체로 인한 외국인 투자는 일시적으로 주춤했으나 2016년 신 투자법 및 2017년 회사법 개정으로 투자는 다시 증가세
▶ 미중 무역분쟁의 영향으로 최근 성장세가 주춤하고 있으나, 빈곤율이 크게 감사하는 등 내수지장 성장은 꾸준히 지속될 전망
● 물가와 환율 변동
▶ 낮은 외환보유고, 환율 변동성 확대, 물가 상승, 미국 달러 강세 등은 경제적 불안 요소
▶ 미얀마의 취약한 외환시장으로 인해 2018년 환율 변동성이 한국의 2배에 달함
▶ 단기간 고성장에 따른 부작용으로 2018년 5.9%의 인플레이션 발생
▶ 물가상승의 영향으로 2018년 최저임금 33% 인상
▷ 2018년 5월, 최저임금을 월 144,000 짜트(약 100 USD)로 인상
● 낮은 수준의 금융·자본시장 자율성
▶ 은행업 개방(2014년)에도 외국계 은행은 소매금융 및 현지 기업금융 거래 불가
▶ 2016년 주식거래가 개시되었으나 외국인 주식거래 제한
▶ 2019년 외국은행의 현지 출자 허용 및 보험업 허가로 금융시장 발전 전망
● 재정수지·경제수지 쌍둥이 적자 고착화
▶ 취약한 제조업 기반으로 인해 만성적인 경상수지 적자 발생
▶ 지하경제 규보가 크고 정확한 세수 파악이 어려운 반면, 신정부의 개혁정책 추진에 따른 인프라 프로젝트로 인해 공공지출은 늘어나 재정적 적자 누적
▲ 미얀마를 보면 한국이 고속성장을 하면서 성장통이 있었던 것처럼 미얀마 나름대로의 성장통을 겪고 모든 것이 정비가 되겠지요.
하지만, 모든 것이 정비되었을 때보다는 고속성장 속에서 어수선할 때 돈 벌 수 있는 기회가 많은 법입니다.
한국의 70~80년대에 강남에 땅을 사놓았다면 지금 어떻게 달라졌을 까요?
한국의 경험을 살려 미얀마를 바라볼 필요가 있습니다.
▲ 모든 것이 정비가 된 한국의 부동산 시장에서 미얀마 부동산 시장을 바라보면 한국에서는 일어날 수 없는 말도 안 되는 일이 일어나고 있습니다.
한국의 부동산 시장과 미얀마 부동산 시장의 다름을 이해해야 합니다.
미얀마에서는 방 3개 30평대 고급 서비스 아파트 임대료가 년 6,000~8,000만 원을 하고 있고 아파트 임주를 하려면 3~6개월을 대기해야만 가능하다고 하면 믿을 수 있겠습니까?
미얀마 양곤의 서비스 아파트 임대료가 비싼 이유는 무엇 때문인가?
"밍글라바 미얀마" 긍정의 하루 보내고 계시나요? 미얀마 성공투자 가이드 백봉현입니다. "내 안의 유전을 개발하라." 자신의 능력을 개발할 수 있는 유일한 존재는 바로 자기 자신뿐이다. 그것��
bong1974.tistory.com
▲ 오늘도 일사천리로 풀려서 행복하게 되어 덕분입니다. 감사합니다.
자세한 정보는 밴드에서 확인하세요.
기회의 땅, 황금의 땅 미얀마 "이노시티" | 밴드
미얀마 양곤에 30평대 고급서비스아파트 임대료가 년 6,000~8,000만원 한다면 믿을 수 있겠습니까..? 하지만 사실입니다. 이노그룹이 우리나라 최초로 미얀마 양곤에 고급서비스아파트 "이노시티"��
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