"밍글라바 미얀마"
긍정의 하루 보내고 계시나요?
미얀마 성공투자 파트너 백봉현입니다.
미얀마 양곤 이노시티를 투자관점에서 이노시티 사업구도를 분석하였습니다.
"신과 세상은 이런 사람을 필요로 한다."
조화와 마음의 평화는 유행이나 경향과 상관없이 항상 같은 방향을 가리키는 도덕적 나침반을 따르는 데서 찾을 수 있다.
■ 미얀마 양곤 이노시티 사업구도
▲ 미얀마 양곤 이노시티 프로젝트는 시행사 : 이노그룹, 시공사 : 신동아건설(골조 부분)/이노건설, 자금관리 : 신영부동산신탁, 임대차/건물관리 : 이노그룹 자회사에서 시행하고 있습니다.
■ 이노시티 시행사
▲ 미얀마 양곤 이노시티 시행사 이노그룹 손석창 회장님께서는 1991년 이노건설을 모태로 시작하여 2007년 미얀마에 진출하였습니다.
▲ 미얀마 양곤 이노시티 시행사 이노그룹은 2007년에 미얀마에 진출하여 현재는 금융, 부동산 개발, 제조, 건설, 레저 부문의 사업에서 14개 현지법인을 운영하면서 약 6,000여 명의 임직원과 함께하는 대한민국을 대표하는 기업으로 성장하였습니다.
미얀마 양곤 이노시티 프로젝트는 이노그룹의 여러가지 사업부문 중 부동산 개발 사업부문의 프로젝트입니다.
이노시티 시행사 이노그룹은 2007년 미얀마 군사정권 시기부터 진출한 이후 약 13년이라는 미얀마 현지 경험과 노하우를 바탕으로 수많은 난관을 극복하고 미얀마 양곤 이노시티 프로젝트를 성공적으로 추진하고 있습니다.
■ 이노시티 시공사
신동아종합건설, 미얀마 이노시티 건설 수주 - 하우징헤럴드
신동아종합건설(대표이사 김장욱)이 미얀마 양곤의 이노시티 복합개발사업을 수주했다. 신동아종합건설은 지난 25일 부천시에 소재한 이노그룹 본사 대회의실에서 이노시티 복합개발사업의
www.housingherald.co.kr
▲ 미얀마 양곤 이노시티의 건물골조는 신동아종합건설에서 갱폼 공법으로 시공하였습니다.
신동아종합건설에서 이노시티에 적용한 갱폼 공법은 미얀마 건설 현장에서 최초로 시공하는 것으로 건설현장에 미얀마 건축 관련 공무원과 대학생들이 견학을 자주 다녀갔습니다.
▲ 미얀마 양곤 이노시티의 건물 골조 이외의 나머지 공사는 이노건설에서 시공하고 있습니다.
이노건설은 부천터미널 소풍 프로젝트를 성공적을 수행한 경험과 노하우를 바탕으로 미얀마 양곤 이노시티의 시공을 성공적으로 수행하고 있습니다.
■ 이노시티 자금관리
▲ 미얀마 양곤 이노시티의 자금관리는 신영부동산신탁에서 하고 있습니다.
미얀마 양곤 이노시티를 분양받은 투자자들의 투자금을 신영부동산신탁이 안전하게 관리하면서 이노그룹의 요청과 확인을 통해 공사대금을 지급하고 있습니다.
■ 이노시티 임대차/건물관리
▲ 미얀마 양곤 이노시티의 임대차, 건물관리, 임대료 소득세 납부, 임대료 국내 송금까지 이노그룹 자회사를 통해 국내에서 관리가 원스탑으로 가능합니다.
▲ 이노그룹은 이노시티의 차질 없는 관리를 위하여 관리비 프로그램 시스템 점검 운영을 하고 있습니다,
▲ 미얀마 양곤 이노시티는 BOT 방식으로 추진하는 프로젝트입니다.
미얀마 양곤 이노시티는 미얀마 국방부 토지를 이노그룹이 장기 임대하여 이노시티를 건설하고 있는 것입니다.
임대기간은 기본 50년이며 이후에 +10, +10 연장이 가능하여 최장 70년이고 임대료는 이노그룹에서 지불하였습니다.
미얀마 양곤 이노시티를 분양받은 투자자는 이노시티 준공 이후 거주, 임대, 매매할 수 있습니다.
■ 미얀마 양곤 이노시티
미얀마 양곤 이노시티는 미얀마 진출 13년의 경험과 노하우가 있는 이노그룹이 시행을 하고 있고 PF 없이 순수하게 이노시티를 분양받은 투자자의 투자금으로 공사가 진행되고 있어 대출금 회수에 따를 위험이 없습니다.
미얀마 양곤 이노시티는 준공 이후에도 이노그룹의 자회사를 통해 이노시티 임대차, 건물관리, 임대료 소득세 신고, 임대료 국내 송금을 원스탑으로 해결할 수 있어 이노시티 투자자는 이노그룹을 통해 해외 부동산 관리의 어려움을 해결할 수 있습니다.
미얀마 양곤 이노시티의 지속적인 관리는 이노그룹이 미얀마에서 중견기업으로 자리 잡고 있고 대기업으로 성장하기 위해 미얀마에서 지속적으로 사업을 펼치기에 가능한 것입니다.
미얀마에서 사업 경험이 풍부한 이노그룹이 시행하는 이노시티는 막바지 공사만을 남겨 놓고 있으며 완공 이후 이노그룹 자회사를 통해 지속적으로 이노시티 임대차, 건물관리, 임대료 소득세 신고, 임대료 국내 송금 등을 국내에서 관리가 가능한 이노시티는 투자할 만한 가치가 있습니다.
오늘도 일사천리로 풀려서 행복하게 되어 덕분입니다. 감사합니다.
기회의 땅 미얀마 "이노시티" | 밴드
미얀마 양곤에 30평대 고급서비스아파트 임대료가 년 6,000~8,000만원 한다면 믿을 수 있겠습니까..? 하지만 사실입니다. 이노그룹이 우리나라 최초로 미얀마 양곤에 고급서비스아파트 "이노시티"��
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